كمبوند كتالان العاصمة الإدارية

نوع الوحدة

شقق - دوبلكس - توين هاوس - تاون هاوس - فيلات

أسعار تبدأ من

6,100,000 جنيه مصري

الموقع

في قلب العاصمة الادارية الجديدة - R7

مقدم الحجز

يبدأ من 15%

مدة التقسيط

تصل الى 8 سنوات

تواصل معنا الأن وأحصل على تمويل يصل إلى 20% من قيمة وحدتك

يُعد كمبوند كتالان العاصمة الإدارية واحدًا من أفضل المجمعات السكنية في المنطقة، سواء للسكن أو للاستثمار، حيث قامت شركة جيتس للتطوير العقاري بتطويره باستخدام أحدث الأساليب والطرق الحديثة. كما يقع الكمبوند في قلب الحي السكني السابع، في موقع استراتيجي قريب من العديد من المناطق الحيوية والخدمية، ويتميز بمساحات خضراء واسعة ومرافق جمالية توفر إطلالات رائعة تستمتع بها جميع الوحدات السكنية.

كذلك يقدم كمبوند كتالان أسعارًا مميزة وأنظمة سداد مرنة وسهلة، بالإضافة إلى العديد من المزايا الاستثمارية الفريدة التي يصعب العثور عليها في المشاريع السكنية المماثلة. تابع معنا لمعرفة المزيد عن مميزات الكمبوند المختلفة.

كما يستمد كمبوند كتالان اسمه من إقليم كتالونيا في إسبانيا، المعروف بشعبه المستقل والحر. ويظهر هذا التأثر بوضوح في التصاميم المعمارية للمشروع، حيث تولي شركة جيتس اهتمامًا خاصًا بتوفير مساحات من الخصوصية لسكانه، مما يضمن لهم بيئة سكنية مريحة وفريدة، توفر أعلى مستويات الراحة والهدوء.

موقع كمبوند كتالان العاصمة الإدارية

كما يقع كمبوند كتالان في موقع استراتيجي متميز في الحي السكني السابع (R7) بالعاصمة الإدارية الجديدة، محاطًا بالعديد من المجمعات السكنية الفاخرة. كذلك يعد هذا الموقع واحدًا من أكثر المناطق حيوية وخدمية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يتيح لسكانه الوصول بسهولة إلى أبرز المناطق الحيوية والمشاريع الكبرى في المدينة.

كما يتمتع كمبوند كتالان بقربه من العديد من المعالم والمرافق الهامة، مثل النهر الأخضر ومشاريع سكنية واستثمارية أخرى، إضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إلى كافة الجهات الحيوية في القاهرة الكبرى.

الأماكن القريبة من كمبوند كتالان

أقرب الأماكن إلى كمبوند كتالان:

1.5 كم من طريق العاصمة الإدارية الجديدة.
15 دقيقة للوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
20 دقيقة من الكمبوند إلى القاهرة والتجمع الخامس.
كما يقع مباشرة على الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد.
بالقرب من وزارة الدفاع والقصر الرئاسي.
كذلك قريب من مركز المعارض.
مسافة قصيرة للوصول إلى النهر الأخضر.
يضا معدودة للوصول إلى المنطقة الدبلوماسية.
قريب من منطقة السفارات، والمنطقة الحكومية، والمنطقة المالية.
كذلك قريب من الحديقة المركزية، مسجد الفتاح العليم، ومطار العاصمة.
كما يقع بجوار كمبوند رودس العاصمة وكمبوند ميدتاون سكاي.

تصميم كمبوند كتالان العاصمة

كما تم استلهام تصميمات كمبوند كتالان من المهندس المعماري الإسباني الشهير أنطوني غاودي، حيث اعتمدت شركة جيتس للتطوير العقاري على النمط المعماري الديناميكي الذي يساهم في تعزيز الإطلالات الساحرة على المناظر الطبيعية والحدائق الخضراء، مما يخلق بيئة سكنية هادئة ومريحة للمقيمين. كما ينسجم التصميم مع الضوء الطبيعي طوال اليوم، ليضفي على الكمبوند جوًا من التوازن والتناغم.

كذلك تظهر بوضوح العناية الكبيرة بالتفاصيل والاهتمام بتنظيم المساحات داخل كمبوند كتالان، حيث تم تصميم مسارات تربط بين كافة المباني السكنية والمرافق الخدمية، مما يسهل التنقل السلس والمريح بين الوحدات. وقد ساعدت المساحة الضخمة للكمبوند (40 فدانًا) في توفير 817 وحدة سكنية متنوعة تم بناؤها على 18% فقط من المساحة الإجمالية، بينما تم تخصيص الـ 82% المتبقية للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، وحمامات السباحة.

التصميم الداخلي في كمبوند كتالان يوازن بين الحداثة والرفاهية، حيث تتميز الوحدات بأسقف مزدوجة الارتفاع مع واجهات كبيرة ونوافذ معقدة تتيح تدفق الضوء الطبيعي، مما يعزز الجو المريح والمنظم. كما تم اختيار ألوان محايدة في الديكورات مع استخدام المساحات الخضراء والنباتات التي تضفي حيوية ونضارة على كل زاوية في الكمبوند.

تواصل معنا الأن وأحصل على تمويل يصل إلى 20% من قيمة وحدتك

سجل بياناتك الأن للحصول على المزيد من التفاصيل

مساحة كمبوند كتالان العاصمة

كما قامت شركة جيتس العقارية بتوفير مساحة واسعة لتنفيذ كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمتد المشروع على مساحة 40 فدانًا بما يعادل أكثر من 165,000 متر مربع. وقد تم تخصيص 18% فقط من هذه المساحة للمباني السكنية، بينما تم تخصيص 82% للمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يمنح جميع الوحدات إطلالة ساحرة على هذا الغطاء الأخضر الذي يعزز الشعور بالراحة والاستقرار في نفوس القاطنين.

كذلك يتميز كمبوند كتالان بتنوع المساحات والمرافق بين المساحات الخضراء والمباني السكنية، مما يتيح للسكان التمتع بمساحات واسعة تضمن لهم بيئة سكنية هادئة ومريحة. كما تنوعت الوحدات السكنية في الكمبوند من حيث الأنواع والمساحات لتلبية مختلف احتياجات العملاء.

أنواع الوحدات في كمبوند كتالان:

شقق
دوبلكس
توين هاوس
تاون هاوس
و اخيرا فيلات

تفاصيل مساحات الوحدات في كمبوند كتالان:

شقة في الدور الأرضي: تبدأ مساحتها من 149 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
شقة في الدور الأول: كما تبلغ مساحتها 182 متر مربع.
شقة في الدور الثاني: تبدأ مساحتها من 185 متر مربع.
شقة في الدور السابع: كما تبلغ مساحتها 175 متر مربع.
الشقق الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 335 متر مربع وتصل إلى 382 متر مربع.

وقد تم تصميم المشروع بحيث يلبّي احتياجات جميع العملاء مع الحفاظ على طابع الفخامة والرفاهية.

مول كتالان العاصمة الإدارية

كما قامت شركة جيتس للتطوير العقاري بتوفير مول تجاري ضخم داخل مشروع كمبوند كتالان العاصمة الإدارية، بهدف تلبية جميع احتياجات السكان من الناحية الترفيهية والتجارية. من الناحية الترفيهية، يوفر المول تجربة تسويقية فريدة من نوعها، أما من الناحية الاستثمارية، فإنه يقدم وحدات إدارية وتجارية بتصميم مميز على الطراز الإسباني، مما يتيح للمستثمرين فرصة بدء مشاريعهم الجديدة في العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار منافسة، مع أنظمة حجز مرنة تصل إلى سنوات كافية للسداد.

كذلك يحتوي مول كتالان العاصمة الإدارية على 95 وحدة تجارية ومكاتب إدارية، مما يجعله وجهة مثالية للأعمال والاستثمار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

تواصل معنا الأن وأحصل على تمويل يصل إلى 20% من قيمة وحدتك

لمعرفة المزيد من تقسيمات المساحات الداخلية المتاحة في كمبوند كتالان العاصمة إضغط هنا

أسعار كمبوند كتالان العاصمة

كما تتميز أسعار كمبوند كتالان العاصمة الإدارية بأنها مناسبة ومُرضية رغم المميزات الفاخرة والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع. تتنوع الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة والطابق، مما يتيح للمستثمرين والعملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم. وقد حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري على توفير أسعار متنوعة وميسرة لتلبية احتياجات العملاء، مما يسهل عليهم عملية الشراء دون أي ضغوط مالية.

أسعار الشقق في كمبوند كتالان تبدأ من 6,100,000 جنيه مصري.

طرق التقسيط في كمبوند كتالان: كما تتميز طرق الدفع في كمبوند كتالان بالمرونة، حيث يوفر المشروع نظام سداد ميسر يتضمن دفع مقدم حجز 15% عند التعاقد، مع إمكانية السداد على أطول فترة تصل إلى 8 سنوات. هذا النظام يمنح العملاء راحة البال ويسهل عليهم امتلاك وحدات سكنية في هذا المشروع الفاخر.

أسعار كمبوند كتالان العاصمة المذكورة قد تكون تغيرت، للحصول على أحدث الأسعار إضغط هنا

لماذا الاستثمار في كمبوند كتالان العاصمة؟

كما يقدم مشروع كتالان العديد من الفوائد الاستثمارية التي تجعل منه فرصة لا تضاهى مقارنة بوسائل الاستثمار الأخرى. ومن أبرز هذه الفوائد:

الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتة: يمكن لمالكي الوحدات الحفاظ على قيمة رأس المال دون التأثر بالتقلبات الاقتصادية التي قد تؤدي إلى انخفاض قيمة الأموال.
تحقيق ربح مادي كبير: كذلك يمكن تحقيق أرباح كبيرة من خلال إعادة بيع الوحدة السكنية، وهو ما يصعب تحقيقه عبر وسائل استثمارية أخرى.
الدخل الثابت من الإيجار: يُتيح المشروع فرصة تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية.

مميزات السكن في مشروع كتالان:

كما تولي شركة جيتس للتطوير العقاري اهتمامًا كبيرًا بتوفير مميزات حصرية للسكان في كمبوند كتالان، مما يجعله منافسًا قويًا للمشاريع الأخرى في العاصمة الإدارية الجديدة. تتمثل هذه المميزات في:

الموقع المثالي: يقع الكمبوند في قلب الحي السكني السابع، بالقرب من جميع المناطق الحيوية والخدمية التي يحتاجها السكان، مما يسهل الوصول إلى كافة المرافق الأساسية.
المساحة الواسعة: كما يمتد كمبوند كتالان على مساحة ضخمة تبلغ 40 فدانًا، ويضم وحدات سكنية متنوعة المساحات لتلبية احتياجات ورغبات جميع العملاء.
الخدمات والمرافق المتكاملة: تم توفير العديد من الخدمات والمرافق الحديثة في الكمبوند، مما يجعل السكان يشعرون بالكمال والرفاهية، ويضمن لهم حياة مريحة ومتكاملة.

للمزيد من أنظمة التقسيط والسداد المتاحة في كمبوند كتالان العاصمة إضغط هنا

مرافق وخدمات كمبوند كتالان العاصمة

كذلك حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري على توفير جميع الخدمات والمميزات الحصرية في كمبوند كتالان العاصمة الإدارية، لضمان تجربة سكنية متكاملة وفريدة للسكان. يتضمن الكمبوند مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والخدمات التي تلبي احتياجات جميع الأعمار، مما يساهم في توفير أعلى مستويات الرفاهية والاكتفاء الذاتي، ومنها:

حمامات سباحة بمساحات متنوعة تناسب جميع الأعمار.
منطقة مخصصة لتربية الحيوانات الأليفة.
منطقة واسعة للألعاب الحديثة تناسب الأطفال.
كذلك أعلى مستويات الأمان، مع حراسات وأنظمة أمان مشددة وبوابات إلكترونية.
جراجات واسعة تحت كل مبنى لاستيعاب عدد كبير من السيارات.
ايضا دار سينما مجهزة بأحدث شاشات العرض.
صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
محال تجارية لتلبية جميع احتياجات السكان على مدار اليوم.
كذلك عيادات طبية في جميع التخصصات، مع مجموعة من الأطباء ذوي الكفاءة العالية.
مراكز صيانة لمعالجة الأعطال المفاجئة.
كذلك صيدليات توفر كافة الخدمات الدوائية والعلاجية.
دش مركزي لتوزيع قنوات القمر الصناعي على كافة الوحدات.
كما أن هناك مناطق خاصة للركض وركوب الدراجات الهوائية.
مسجد على الطراز الإسلامي يتسع لعدد كبير من المصلين.
كذلك مطاعم كبرى تقدم أشهى المأكولات من مختلف المطابخ العالمية.
ملاعب كرة قدم وتنس مجهزة بالكامل.
مول تجاري ضخم يضم محلات الماركات العالمية.
ايضا مساحات واسعة من اللاند سكيب والأشجار العالية المحيطة بالوحدات.
مسطحات مائية جميلة تضفي لمسة من الهدوء والجمال.
و اخيرا نادي صحي واسع يضم صالات جاكوزي، ساونا، وسبا هاوس للعناية الشخصية.

كذلك توفر هذه الخدمات والأنشطة بيئة سكنية مريحة وملائمة لجميع أفراد الأسرة، مما يجعل من كمبوند كتالان الخيار المثالي للعيش والاستثمار.

بروشور وصور مشروع كتالان العاصمة الإدارية

من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور كمبوند كتالان العاصمة.

تواصل معنا الأن وأحصل على تمويل يصل إلى 20% من قيمة وحدتك

سجل بياناتك الأن للحصول على المزيد من التفاصيل

نبذة مختصرة عن شركة جيتس للتطوير العقاري

كما تُعد شركة جيتس للتطوير العقاري من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر والعالم، وهي المالكة لـ كمبوند كتالان العاصمة الإدارية. تأسست الشركة في 2018، وهي إحدى فروع شركة يونايتد اراب ديفيلوبرز التي تأسست في 1995، مما يمنحها خبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا في مجال التطوير العقاري.

كذلك تتميز الشركة بتصاميمها المعمارية الحديثة التي تتبنى النمط الأوروبي العالمي، مما يعكس حرصها على تقديم مشاريع عصرية توفر الراحة والرفاهية للعملاء والمستثمرين. كما تسعى شركة جيتس إلى توفير أنظمة دفع مرنة وسهلة تتناسب مع جميع العملاء، مما يجعل الأسعار وأنظمة السداد في مشاريعها مناسبة ومتاحة للجميع.

مشروعات شركة جيتس للتطوير العقاري: